+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Замена счётчика электроэнергии в коммунальной квартире с общим счетчиком

Замена счётчика электроэнергии в коммунальной квартире с общим счетчиком

Для населения. Для организаций и ИП. Проживаю в коммунальной квартире. Установлен счетчик, но платежка приходит без указаний счетчика по общему. Как быть? Порядок определения объема и стоимости электроэнергии, потребленной в коммунальной квартире, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Установка, замена и поверка электросчетчиков: что изменилось с 1 июля?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Потребители теперь не должны устанавливать и менять счетчики

Потребители, не установившие индивидуальные приборы, платят по стандартным нормативам, а так выходит дороже в большинстве случаев если речь не о том, когда в квартире зарегистрирована одна пенсионерка, а живет семья с детьми.

Сначала жители дома должны собраться и попросить управляющую компанию перевести их на индивидуальные приборы учета. А иногда их технически нельзя установить. Он загружает прогноз погоды из интернета или определяет температуру воздуха на улице с помощью датчика на внешних стенах дома. Общедомовые счетчики стоят в подвалах. Или давно не работают счетчики, а ремонт и замена только в планах.

За каждый час подачи горячей воды, температура которой ниже 40 градусов, оплата производится по тарифу за холодную воду. Еще больше можно сэкономить на ЖКХ, поселившись в энергоэффективном доме. Причем потребитель, подчеркивают они, может мыть руки с такой же скоростью. А еще помогают экономить сенсорные краны включаются, когда человек подносит руки , к которым мы уже привыкли в торговых центрах.

Эксперты советуют в том числе выбирать правильную технику. Во-первых, мыть посуду в посудомоечной машине выгоднее, чем вручную: потребляется меньше воды. Многие граждане, проживающие в квартирах общего типа, сталкиваются с проблемой, что соседи по коммуналке не хотят ставить счетчики. В такой ситуации единственный выход — обращение в суд с исковым заявлением, чтобы судебный орган в принудительном порядке обязал жильцов провести установку необходимого оборудования.

В четырехкомнатной квартире коммунального типа четыре собственника. Один из них в течение некоторого времени не проживал по месту регистрации в связи с нахождением в другом городе. В целях экономии денег владелец подал в управляющую организацию заявление о произведении перерасчета. К бумаге были приложены документы, подтверждающие факт отсутствия собственника в указанной квартире.

Управляющая фирма изучила заявление гражданина и направила письменный отказ в удовлетворении его требований. Основанием для отказа компания указала отсутствие приборов учета расходов газ, свет, вода.

Так как у собственника не были установлены приборы учета, управляющая компания указала, что владельцы обязаны оплачивать все услуги по действующим нормативам, независимо от того, пользовался ли собственник предоставленными услугами.

В подтверждение своей позиции компания указала ссылку на пункт 86 Постановления Правительства, определяющий порядок расчетов оплаты коммунальных услуг. Так как заявитель был не согласен с принятым решением, он обратился в суд с иском к управляющей компании об отмене их решения, а также о признании пункта об обязанности оплаты всех услуг коммунального типа, независимо от их использования, недействительным.

Рассмотрением указанного дела занялся Верховный Суд. Цель подачи заявления — желание снизить расходы за услуги коммунального типа, которые он не использовал. Согласно нормам законодательства, если собственник отсутствует больше пяти дней в месте проживания, он может обратиться в управляющую компанию для проведения перерасчета за неиспользованные услуги. Правило такого перерасчета касается только квартир, в которых счетчики не установлены. Если в жилом помещении установлен прибор учета счета, газа и воды, оплата услуг будет производиться по данным этих приборов.

При вычислении суммы перерасчета учитывается, сколько жильцов проживает в квартире, и какова площадь каждой комнаты. Если гражданин сможет доказать факт своего отсутствия в течение периода времени, превышающего пять дней, управляющая фирма должна пойти на снижение итоговых выплат. В данном случае имеется ряд сложных моментов. В частности, перерасчет может проводиться только в объектах, где установить счетчики невозможно с технической точки зрения например, в ветхом доме, в котором по технике безопасности невозможно произвести монтаж оборудования.

В ситуации с коммунальной квартирой также невозможно установить необходимое устройство из-за отказа соседей в монтаже. В таком случае собственник должен обратиться в судебный орган для принудительной установки счетчиков. Верховный Суд обозначил свою позицию в отношении того, что делать в такой ситуации. По нормам законодательства, если у объекта недвижимости несколько владельцев, они обязаны решить вопрос о монтаже приборов учета друг с другом.

Если стороны не могут решить вопрос в добровольном порядке, им необходимо обратиться в суд. Если собственники не решают указанный вопрос, при непроживании одного из них перерасчет производиться не будет. Отказ в установке счетчиков одним из собственников коммунальной квартиры необходимо решать в судебном порядке. В противном случае оплата должна будет производиться по нормативам в полном объеме, даже если один из них не проживал в квартире некоторое время.

Давайте разберемся вместе. N Вариант 1. Вариант 2. Вариант 3. Вариант 4. Такова нормативная основа. Дальше следует суд, отключение электроэнергии, принудительно взыскание задолженности. Путь решения проблемы первый, самый очевидный.

По окончанию всех работ и в том случае, когда вы предоставите необходимый пакет документов, ВЦКП сами займутся перераспределением оплаты на проживающих в коммунальной квартире абонентов.

Только после этого вы сможете совершать выплаты в коммунальную службу, согласно показаниям водяного счетчика. Я живу в коммунальной квартире, где существует 5 комнат-общая кухня и коридор общего пользования. Приходят большие счета за электроэнергию. Меня дома не бывает целыми днями, а остальные соседи все дома не работающие. Общий счетчик у нас- получается я за них плачу. Хочу установить индивидуальный счетчик. Реально ли это. Как и куда обращаться? Теперь, когда в Питере стали делить счет на оплату электроэнергии в коммунальных квартирах, эта тема становится особо актуальна.

То есть, по зарегистрированным жильцам и без учета показаний комнатных счетчиков. Что по сути очень неправильно, неудобно и многим невыгодно, так как получается, что в ряде случаев приходится оплачивать то, что нажигают соседи. Мы уже пришли к выводу, что раздельные счета и независимость в любом случае лучше, чем солидарная ответственность, которая наступает по суду, если соседи не оплачивают электроэнергию. Долг в этом случае виснет на всей квартире, ПЭС подает в суд на всех не имеет значения, кто платил, кто нет , суд присуждает всем солидарную ответственность.

Чаще всего с того, кто и так аккуратно за все платит. Это страшно, и мы много писали об этом в других темах. Раздельные счета, пусть даже по формуле 7, лучше солидарной ответственности. В этом случае, даже если и приходится частично платить за соседей, то это, все-таки, какая-то часть. А не полная оплата их долгов, как происходит при солидарной ответственности. Проблема еще возникает в том, что во многих коммунальных квартирах попросту отсутствуют счетчики, так как у жителей нет лишних денег на него.

Соответственно квитанции приходят не по киловаттам используемых в квартире, а по обще принятым нормам на человека, а они, как правило, получаются в разы дороже, чем реальная цифра счетчика.

Минрегион России письмом от В отношении установки индивидуальных счетчиков в домах — бывших общежитиях поясняем, что такие дома проектировались и строились как общежития, отдельный учет электроэнергии в комнатах и блоках не предусмотрен проектом.

Проектная документация на дом находится в эксплуатационной жилищной организации. Если судить поверхностно, то водяной счетчик — это действительно полезный прибор, позволяющий уйти от больших платежей, которые рассчитываются на человека, проживающего на данной жилплощади. Счетный прибор же покажет настоящий расход воды, который, в большинстве случаев, оплачивается гораздо меньшими суммами. Vi — объем количество потребленной за расчетный период в i-й коммунальной квартире электрической энергии, определенный по показаниям общего квартирного прибора учета в i-й коммунальной квартире.

В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем количество коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;. Здравствуйте, живем в коммунальной 3х комнатной квартире.

В результате электричество и за нас и за них приходится оплачивать нам. Получается если они не платят то без электричества сидим и мы, а у нас новорожденный ребенок. То есть выхода нет Квартира кстати не приватизированна.

В Жилищном кодексе РФ нет понятия подъезд, а есть понятие многоквартирный дом, поэтому несмотря на то, что в вашем подъезде и будет установлен прибор учета, электроэнергия, отпущенная на общедомовые нужды, будет учитываться по основному коллективному общедомовому прибору учета и распределяться пропорционально потреблению электроэнергии каждой квартирой. Если коммунальная квартира оборудована общим квартирным прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

Калнина — то есть пропорционально числу жителей в комнатах]. Опыт любых абонентов, которые используют в своей квартире водяные счетчики, подтверждает, что так намного легче экономить деньги, поскольку сумма оплаты рассчитывается не по среднему нормативу на человека. А как же поступить в том случае, когда вы проживаете в коммунальной квартире, соседствуя с совершенно разными людьми, и не желаете переплачивать за расход кубов?

При обдумывании, у вас тут же появятся серьезные вопросы, на которые мы сразу же дадим ответы:. Но давайте разберем вышесказанное немного подробнее. В том случае, когда ваши соседи по коммуналке являются постоянными жильцами комнат, не собираются их сдавать и зарекомендовали себя как хорошие люди, практически никаких проблем с установкой счетного прибора возникнуть не должно.

Для осуществления данной задумки, вы должны иметь письменное заявление от всех абонентов квартиры, достигших совершеннолетия, техпаспорт счетчика, акты об опломбировании и введение прибора в эксплуатацию, договор о сотрудничестве с обслуживающей компанией и, если счетный прибор вы устанавливали не самостоятельно, акт о произведенных работах и договор с обслуживающей компанией.

Специалист должен опломбировать прибор и только после этого вы имеете право идти в вашу управляющую компанию и регистрировать счетчик. Заметим, что в коммунальных квартирах установкой водяных счетчиков должны заниматься исключительно специальные организации, у которых имеется лицензия, подтверждающая их полномочия.

Конечно же, платить за услуги должны будут сами абоненты, поскольку процедура вовсе не обязательная с точки зрения законодательства. Счетчик, естественно, приобретается тоже жильцами, и стоимость его будет около трех или четырех тысяч рублей. Тем не менее, вам может очень не повезти с соседями, особенно, если они снимают комнаты. Пусть они и подпишут соглашение, но с легкостью будут использовать больше количество кубов, на что вы явно не рассчитываете.

И вполне естественно, что такая недобросовестность и легкомыслие вас сильно возмутят.

Нижний Новгород 01 июля года. Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:. Томенко М.

Для чего необходим электросчетчик? На кого возлагается обязанность по контролю над техническим состоянием электросчетчиков и электросетей? Пунктом 3 статьи Гражданского кодекса Республики Казахстан Особенная часть установлено, что количество поданной энергоснабжающей организацией и принятой абонентом энергии определяется показателями приборов учета, а при их отсутствии - расчетным путем. Само определение прибора учета электрической энергии закреплено в Законе Республики Казахстан "Об электроэнергетике", под которым понимается техническое устройство, предназначенное для учета электрической мощности, электрической или тепловой энергии, разрешенное к применению в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан подпункт 15 статьи 1.

Электроэнергия в коммунальной квартире: как не платить за соседа и избежать долгов за свет?

Phone or email. Коммунальный Питер. Теперь, когда в Питере стали делить счет на оплату электроэнергии в коммунальных квартирах, эта тема становится особо актуальна. То есть, по зарегистрированным жильцам и без учета показаний комнатных счетчиков. Что по сути очень неправильно, неудобно и многим невыгодно, так как получается, что в ряде случаев приходится оплачивать то, что нажигают соседи.

Счетчики в коммунальной квартире

Давайте разберемся вместе. N Вариант 1. Вариант 2.

Здравствуйте, Сергей!

Потребители, не установившие индивидуальные приборы, платят по стандартным нормативам, а так выходит дороже в большинстве случаев если речь не о том, когда в квартире зарегистрирована одна пенсионерка, а живет семья с детьми. Сначала жители дома должны собраться и попросить управляющую компанию перевести их на индивидуальные приборы учета. А иногда их технически нельзя установить. Он загружает прогноз погоды из интернета или определяет температуру воздуха на улице с помощью датчика на внешних стенах дома. Общедомовые счетчики стоят в подвалах. Или давно не работают счетчики, а ремонт и замена только в планах. За каждый час подачи горячей воды, температура которой ниже 40 градусов, оплата производится по тарифу за холодную воду. Еще больше можно сэкономить на ЖКХ, поселившись в энергоэффективном доме.

Электроэнергия для общедомовых нужд

Очень часто в энергоснабжающие организации поступают просьбы о замене электросчётчика по желанию жильцов. Кто-то хочет поставить в квартире двух тарифный счётчик, кто-то просто более нового образца. Чтобы удовлетворить подобные заявления нужно разобраться какую функцию выполняет уже имеющийся прибор, а какими качествами обладает новый, выбранный вами.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Дмитрий Бурняшев.

.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в Однако, заменить счетчик гораздо проще и дешевле, чем делать все с нуля.

Судебное делопроизводство

.

Отдельный счетчик электроэнергии в коммунальной квартире

.

Как поставить счетчик в коммунальной квартире

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евлампия

    25 минут! Непростая тема!)))

  2. Поликсена

    Скажите за науку.

  3. Лиана

    Тут такое дело, хочу трахнуть девушку нужна ваша юридическая помощь.

  4. Наум

    Я не имею никакого отношения ни к хохлам ни к россии, но мне на почту приходит сотни писем от хохлов с украины с просьбой помочь им клянчат копейки на то чтоб они просто тупо смогли сбежать с украины!почему нет ни одного письма с россии или любой другой страны мира?почему только с украины?потому что хохлы сейчас готовы бежать хоть в гондурас с украины и только и мечтают чтоб получить убежище в любой стране?

© 2018-2022 evgenicus.ru